Предназначена для устройства и ремонта кровель, наружной гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений, гидро- и пароизоляции перекрытий и покрытий, стен и полов помещений, внутренней гидроизоляции коллекторов, шламоотстойников, емкостей для хранения непищевых отходов идр. Готовится из битумной эмульсионной пасты на смешанном эмульгаторе (известь+асбест) и пылевидного наполнителя. Состоит из двух взаимно нерастворимых компонентов (битум-вода), из которых один (дисперсная фаза-битум) распределен в другом (дисперсная фаза-вода) в виде мельчайших частиц (5...10 мк), покрытых слоем эмульгатора. Может изготавливаться с добавками, улучшающими ее свойства. Составляющая мастики, эмульсионная паста, может применяться самостоятельно по указанному назначению. Пример условного обозначения при заказе: "Битумная эмульсионная мастика БиЭМ-70 ТУ 5775-003-12921780-96".